Umbau MFH Seestrasse 223, Männedorf

Bauherrschaft
Privat
Dienstleistung
Örtliche Bauleitung, Submission, Termin- und Kostenkontrolle
Projektteam
Oberbauleitung:
Pasquale Baurealisation GmbH, Zürich
Architekt: Gody Hofmann Architekten AG, Bern
Bauingenieur: Marty & Dietschwiler AG, Männedorf
Baukosten
CHF 1.35 Mio.
Zeitraum
2014 - 2015
Spezielles
Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz
Beschrieb
Das Gebäude wurde vor 160 Jahren an der damals beschaulichen Seestrasse in Männedorf gebaut. Es befindet sich im alten Dorf-Teil und steht äusserlich unter Denkmalschutz, weshalb der Umbau eng von der Denkmalpflege begleitet wurde.

Auf Wunsch der Bauherrschaft wurde darauf geachtet, dass auch im Haus Innern so viel wie alte möglich Bausubstanz, wie alte Parkettböden, Holztäfer oder Dachstockbalken erhalten und aufgefrischt sichtbar bleiben sollten. Sogar die Eingangstüren zu den Wohnungen konnten in Zusammenarbeit mit der kantonalen Feuerpolizei erhalten bleiben.

Dass bei der Liegenschaft in den letzten Jahren, der Unterhalt gänzlich vernachlässigt wurde hat vor allem bei der Sparrenlage seine Spuren hinterlassen und verursachte grössere Schäden. Die ursprünglich mineralische Fassade wurde vor Jahren mit einer Dispersionsfarbe überstrichen, was zur Folge hatte, dass durch den fehlenden Feuchtigkeitsaustausch die Balkenköpfe der Holz-Balkendecke stark gelitten haben und in Standgesetzt werden mussten.